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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cette charmante maison, véritable havre de paix au coeur du quartier de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 915 €/mois | 23 985 €/mois | 664 860 € | 68 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 810 €/mois | 17 606 €/mois | 697 200 € | 101 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 202 €/mois | 12 733 €/mois | 756 360 € | 160 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 822 240 € | 226 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LORIENT
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619 500 € | 3 872 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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619 500 € | 3 872 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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619 500 € | 3 872 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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616 550 € | 3 878 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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616 550 € | 3 878 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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591 960 € | 3 289 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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591 960 € | 3 289 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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649 900 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 LORIENT
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556 500 € | 3 478 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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549 956 € | 3 459 € | 159 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Rue De Ploemeur | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Laboureurs | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Louis Cren | 555 000 € | 140 m² | 3 964 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Mermoz | 336 500 € | 140 m² | 2 404 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue De St Armel | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Rouge-gorges | 226 000 € | 128 m² | 1 766 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Des Pins | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Rachel Louise Carson | 418 600 € | 135 m² | 3 101 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue Des Noyers | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |