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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Maison Lorient Nouvelle VilleDans le quartier recherché de Nouvelle Ville à LORIENT, découvrez cette grande maison entièrement rénovée située à deux pas des commerces du quartier d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 651 588 € | 68 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 698 €/mois | 17 267 €/mois | 683 760 € | 100 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 126 €/mois | 12 503 €/mois | 742 680 € | 159 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 808 080 € | 224 972 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 880 500 € | 297 392 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LORIENT
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619 500 € | 3 872 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 LORIENT
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620 322 € | 3 760 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T7 LORIENT
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630 000 € | 3 559 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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630 000 € | 3 559 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 LORIENT
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569 250 € | 3 128 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 LORIENT
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567 000 € | 3 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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567 000 € | 3 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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567 000 € | 3 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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567 000 € | 3 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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567 000 € | 3 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 LORIENT
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556 500 € | 3 478 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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540 280 € | 2 920 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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540 280 € | 2 920 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 LORIENT
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535 500 € | 2 992 € | 179 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Anne De Bretagne | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Larmor | 792 000 € | 132 m² | 6 000 € |
| 21/07/2025 | 188 Rue De Belgique | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Girondins | 412 000 € | 137 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 3 Imp Emile Zola | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |