Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 130 m²
L'exceptionnel Lorientais Découvrez ce magnifique appartement T4 de 130 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige, rénové en 2022. Ce bien d'exception allie ...
23 Cours Louis de Chazelles 56100 Lorient
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 406 140 € | 42 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 61 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 97 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b29Uq Actuel
|
378 000 € | - |
|
#b1uDx
|
377 640 € | -0,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
379 900 € | 3 089 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
346 000 € | 2 662 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
346 000 € | 2 662 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
322 264 € | 2 066 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Mal Foch | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 23/04/2025 | 5a Bd Mal Joffre | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 06/12/2024 | 28 Bd Cosmao Dumanoir | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Esnoult Des Chatelets | 264 650 € | 120 m² | 2 205 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Du Doc Meheut | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Pasteur | 329 000 € | 135 m² | 2 437 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Fenelon | 462 000 € | 130 m² | 3 554 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue De Clisson | 321 500 € | 112 m² | 2 871 € |
| 28/06/2024 | 14 Bd Du Scorff | 248 000 € | 127 m² | 1 953 € |
| 18/06/2024 | 2 Bd Mal Joffre | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 03/06/2024 | 34 Rue Paul Guieysse | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 07/05/2024 | 42 Rue Emile Zola | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 16/02/2024 | 29 Crs De Chazelles | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |
| 06/12/2023 | 25 Rue Amiral Favereau | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 21/11/2023 | 17 Rue Waldeck Rousseau | 465 000 € | 116 m² | 4 009 € |