Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 123 m²
LORIENT - ÉLÉGANCE EN HYPERCENTRE.LORIENT - Exclusivité - Du vert en plein centre-ville. Depuis le balcon, la vue se pose sur les cimes du Cours de la Bôve. Une respiration rare à ...
28 Cours de La Bôve 56100 Lorient
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
357 000 € | 3 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
346 000 € | 2 662 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
346 000 € | 2 662 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
330 750 € | 2 827 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Mal Foch | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 23/04/2025 | 5a Bd Mal Joffre | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 30/03/2025 | 2 Bd Mal Joffre | 132 245 € | 101 m² | 1 309 € |
| 30/12/2024 | 41 Rue Paul Bert | 307 890 € | 100 m² | 3 079 € |
| 26/12/2024 | 12 Pl Des Halles Saint Louis | 234 700 € | 100 m² | 2 347 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Esnoult Des Chatelets | 264 650 € | 120 m² | 2 205 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Du Doc Meheut | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Pasteur | 329 000 € | 135 m² | 2 437 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue De Melun | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Fenelon | 462 000 € | 130 m² | 3 554 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue De Clisson | 321 500 € | 112 m² | 2 871 € |
| 12/08/2024 | 10 Rue Du 62 Eme Ri | 191 000 € | 99 m² | 1 929 € |
| 25/07/2024 | 8 Bd Laennec | 193 000 € | 98 m² | 1 969 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue Cdt Alphonse Sevene | 185 059 € | 99 m² | 1 869 € |