Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
A deux pas du centre-ville de Lorient, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Vous serez ...
20 Rue Théodore Botrel 56100 Lorient
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQXq8 Actuel
|
160 000 € | - |
|
#aRbcn
|
160 000 € | - |
|
#aYMUM
|
160 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
159 950 € | 3 554 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 900 € | 2 907 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 900 € | 2 907 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 900 € | 2 907 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
159 750 € | 3 896 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
159 700 € | 3 895 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
159 540 € | 3 394 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
160 500 € | 2 866 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 200 € | 3 317 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 200 € | 3 249 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 200 € | 3 004 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
161 000 € | 3 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
159 000 € | 3 614 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
161 906 € | 3 373 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
162 000 € | 3 600 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue De Clisson | 82 500 € | 39 m² | 2 115 € |
| 26/06/2025 | 4 Pl De L Yser | 78 095 € | 29 m² | 2 693 € |
| 26/06/2025 | 1 Pl Yann Sohier | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Merville | 105 700 € | 31 m² | 3 410 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue De Verdun | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue Amiral Courbet | 109 600 € | 27 m² | 4 059 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Le Sage | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 05/06/2025 | 61 Rue Du Port | 156 000 € | 48 m² | 3 250 € |
| 02/06/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 147 690 € | 56 m² | 2 637 € |
| 28/05/2025 | 53 Rue Jules Le Grand | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Prof Pierre Lepine | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Gal Frebault | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Pierre Huet | 131 500 € | 41 m² | 3 207 € |
| 30/04/2025 | 75 Bd Leon Blum | 331 500 € | 40 m² | 8 288 € |