Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Neuf, à vendre chez Blot Immobilier LORIENT, Maison type 5 de 140,16m² avec jardin et terrasse comprenant : Une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
468 000 € | 4 179 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
468 000 € | 4 179 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
477 500 € | 3 673 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
478 400 € | 3 544 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
478 400 € | 3 544 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
478 400 € | 3 544 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
478 400 € | 3 544 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
485 000 € | 4 181 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
487 640 € | 4 433 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1c Rue Du Village | 350 250 € | 93 m² | 3 766 € |
| 19/06/2025 | 72 Rue Duliscouet | 477 200 € | 120 m² | 3 977 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue Georges Danton | 367 000 € | 104 m² | 3 529 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue R De Chateaubriand | 460 000 € | 99 m² | 4 646 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue De Ploemeur | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 06/06/2025 | 9 Imp Saint Armel | 424 000 € | 126 m² | 3 365 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Laboureurs | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Duliscouet | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Du Burtul | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Jean Marie Toulliou | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Jean Feuillet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Dupuy De Lome | 266 400 € | 100 m² | 2 664 € |
| 30/04/2025 | 128 Rue De Larmor | 462 000 € | 125 m² | 3 696 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Cabellec | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Professeur Maze | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |