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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Neuf, à vendre chez Blot Immobilier LORIENT, une maison de type 4 de 116,31 m² avec jardin et terrasse, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORIENT
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 LORIENT
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487 640 € | 4 433 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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478 400 € | 3 544 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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478 400 € | 3 544 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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T5 LORIENT
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T4 LORIENT
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477 500 € | 3 673 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 LORIENT
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473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LORIENT
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497 120 € | 3 576 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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T5 LORIENT
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499 900 € | 4 031 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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499 900 € | 4 031 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1c Rue Du Village | 350 250 € | 93 m² | 3 766 € |
| 19/06/2025 | 72 Rue Duliscouet | 477 200 € | 120 m² | 3 977 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue Georges Danton | 367 000 € | 104 m² | 3 529 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue R De Chateaubriand | 460 000 € | 99 m² | 4 646 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Gilles Le Rouzo | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue De Ploemeur | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 06/06/2025 | 9 Imp Saint Armel | 424 000 € | 126 m² | 3 365 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Duliscouet | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Du Burtul | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Jean Marie Toulliou | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Cabellec | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Professeur Maze | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Jean Feuillet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Dupuy De Lome | 266 400 € | 100 m² | 2 664 € |