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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
LORIENT - LE TER - Découvrez cette maison de 150 m² sur sous-sol complet, non mitoyenne, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon (34 m...
94 Rue de Kervénanec 56100 Lorient
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 659 €/mois | 14 118 €/mois | 391 356 € | 40 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 59 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT7hY Actuel
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364 040 € | - |
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#aJutY
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395 120 € | +8,5% |
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#b6WIp
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361 800 € | -0,6% |
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#ajsp0
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391 800 € | +7,6% |
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#avbKQ
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391 800 € | +7,6% |
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#aytrr
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395 120 € | +8,5% |
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#b9nun
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361 800 € | -0,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 72 Rue Duliscouet | 477 200 € | 120 m² | 3 977 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue De Ploemeur | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 06/06/2025 | 9 Imp Saint Armel | 424 000 € | 126 m² | 3 365 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Laboureurs | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 128 Rue De Larmor | 462 000 € | 125 m² | 3 696 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue De Varsovie | 551 895 € | 126 m² | 4 380 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Louis Cren | 555 000 € | 140 m² | 3 964 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Mermoz | 336 500 € | 140 m² | 2 404 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue De St Armel | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 14/04/2025 | 13 Pl De La Resistance | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Rouge-gorges | 226 000 € | 128 m² | 1 766 € |