Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Quartier Merville, accès à toutes les commodités du centre de Lorient, état impeccable pour cet appartemen...
38bis Avenue de la Marne 56100 Lorient
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 547 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asxwz Actuel
|
129 900 € | - |
|
#ak6KS
|
143 100 € | +10,2% |
|
#axTlH
|
131 334 € | +1,1% |
|
#aohU7
|
141 615 € | +9,0% |
|
#aR198
|
129 971 € | +0,1% |
|
#asCOa
|
129 900 € | - |
|
#asV4t
|
129 900 € | - |
|
#axTlF
|
141 000 € | +8,5% |
|
#aFtUP
|
129 971 € | +0,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
129 900 € | 1 998 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
129 900 € | 1 998 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
129 971 € | 2 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
129 808 € | 1 664 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
128 000 € | 2 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
133 500 € | 1 757 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
125 990 € | 1 880 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
125 688 € | 1 746 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
135 500 € | 2 258 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
136 000 € | 2 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
136 000 € | 2 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
137 800 € | 2 026 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
122 000 € | 1 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Pl Yann Sohier | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 17/06/2025 | 38 Rue Brizeux | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Cap Rossel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 05/06/2025 | 61 Rue Du Port | 156 000 € | 48 m² | 3 250 € |
| 02/06/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 147 690 € | 56 m² | 2 637 € |
| 28/05/2025 | 53 Rue Jules Le Grand | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Prof Pierre Lepine | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Gal Frebault | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Prof Pierre Lepine | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Doc Grosse | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Philippe Vannier | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph De La Haichois | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Doc Villers | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |