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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison rénovée dans un quartier recherchéA Découvrir dans un quartier recherché de Lorient , charmante maison rénovée de 3 chambres dont une qui a été regroupée en grande chambre m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 336 720 € | 48 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 359 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YMMS Actuel
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298 500 € | - |
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#aPyZM
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298 500 € | - |
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#a3ojt
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299 000 € | +0,2% |
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#aPyZL
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299 000 € | +0,2% |
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#awvOB
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298 500 € | - |
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#aZvYU
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299 000 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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293 537 € | 3 090 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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293 537 € | 3 090 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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305 950 € | 2 859 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LORIENT
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285 500 € | 3 137 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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282 225 € | 3 207 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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319 200 € | 3 040 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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274 000 € | 3 224 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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274 000 € | 3 224 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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263 750 € | 2 638 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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263 750 € | 2 638 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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262 500 € | 2 706 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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260 212 € | 2 303 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1c Rue Du Village | 350 250 € | 93 m² | 3 766 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue Georges Danton | 367 000 € | 104 m² | 3 529 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Gilles Le Rouzo | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue R De Chateaubriand | 460 000 € | 99 m² | 4 646 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Emmanuel Gicquel | 269 256 € | 74 m² | 3 639 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Du Burtul | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Jean Feuillet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Dupuy De Lome | 266 400 € | 100 m² | 2 664 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Louis Cren | 575 000 € | 91 m² | 6 319 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Bodermen | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 30/04/2025 | 1 Pl Des Soeurs Goadeg | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Cabellec | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Esnoult Des Chatelets | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |