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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Dans un quartier paisible idéal pour une famille, cette maison de 5 pièces avec 3 chambres vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un grand séjour, une cu...
26 Rue des Micocouliers 56100 Lorient
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 31 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 46 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 349 560 € | 74 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 379 920 € | 104 543 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 135 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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260 212 € | 2 303 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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255 168 € | 2 631 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1c Rue Du Village | 350 250 € | 93 m² | 3 766 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue Georges Danton | 367 000 € | 104 m² | 3 529 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Gilles Le Rouzo | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue R De Chateaubriand | 460 000 € | 99 m² | 4 646 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Emmanuel Gicquel | 269 256 € | 74 m² | 3 639 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Du Burtul | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Esnoult Des Chatelets | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Jean Feuillet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Dupuy De Lome | 266 400 € | 100 m² | 2 664 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Louis Cren | 575 000 € | 91 m² | 6 319 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Bodermen | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 30/04/2025 | 1 Pl Des Soeurs Goadeg | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Cabellec | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |