Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 10 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 15 560 € | 3,25% |
| 15 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 114 300 € | 24 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 35 240 € | 3,50% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 46 400 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORGUES ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LORGUES
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92 000 € | 2 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LORGUES
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86 000 € | 2 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LORGUES
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99 000 € | 2 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LORGUES
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99 000 € | 2 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7286 Les Ferrages | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Trinite | 15 000 € | 25 m² | 600 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De La Commune | 99 000 € | 40 m² | 2 475 € |
| 21/11/2025 | 19 Bd Clemenceau | 500 000 € | 30 m² | 16 667 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue De La Bourgade | 74 150 € | 40 m² | 1 854 € |
| 07/11/2025 | 6b Rue De La Bourgade | 74 150 € | 30 m² | 2 472 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Du Marche | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 29/10/2025 | 9 Rle De La Trinite | 62 000 € | 34 m² | 1 824 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue De La Bourgade | 123 000 € | 50 m² | 2 460 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue De La Commune | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue De La Resistance | 83 500 € | 24 m² | 3 479 € |
| 11/09/2025 | 36 Av Allongue | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Du Marche | 49 000 € | 33 m² | 1 485 € |
| 31/07/2025 | 124 Ham De Provence | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du College | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |