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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 246 m²
Magnifique domaine niché dans un environnement d'un calme absolu. Ce bien d'exception se compose d'une maison principale et d'une dépendance indépendante d'environ 50 m², idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1184 Che De Berne | 1 299 000 € | 201 m² | 6 463 € |
| 11/04/2025 | 626 Che Du Pas De L'ave | 970 000 € | 262 m² | 3 702 € |
| 29/01/2025 | 469 Che De La Martinette | 446 000 € | 255 m² | 1 749 € |
| 29/07/2024 | 1551 Che De Ginasservis | 1 140 000 € | 272 m² | 4 191 € |
| 08/07/2024 | 90 Che De La Table Ronde | 1 234 700 € | 224 m² | 5 512 € |
| 04/06/2024 | 1110 Che De Vaussiere | 750 000 € | 217 m² | 3 456 € |
| 22/04/2024 | 1453 Chem Du Sauvie | 708 100 € | 218 m² | 3 248 € |
| 15/12/2023 | 859 Che De Saint Louis | 545 000 € | 214 m² | 2 547 € |
| 31/03/2023 | 283 Chem De La Source Des Salettes | 510 000 € | 286 m² | 1 783 € |
| 21/03/2023 | 1240 Rte De Carces | 742 250 € | 200 m² | 3 711 € |