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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située à environ 1,5 kilomètres du centre de Lorgues, cette maison d'architecte de 105 m² (130m² utiles) est implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement clos et parfaitement ar...
47 Chemin de San Peire Occidental 83510 Lorgues
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORGUES
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465 000 € | 4 745 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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467 000 € | 4 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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467 000 € | 4 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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467 000 € | 4 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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450 000 € | 4 018 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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468 000 € | 4 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANTONIN DU VAR
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442 000 € | 4 376 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANTONIN DU VAR
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442 000 € | 4 376 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LORGUES
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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483 000 € | 4 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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483 000 € | 4 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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483 000 € | 4 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 22/05/2025 | 1755 Rte De Draguignan | 417 391 € | 95 m² | 4 394 € |
| 05/05/2025 | 44 Che De Valmouissine | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 29/04/2025 | 129 Imp Du Grand Jardin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 23/04/2025 | 9998 Che Des Combes | 413 200 € | 103 m² | 4 012 € |
| 15/04/2025 | 540i Che Des Combes | 612 237 € | 126 m² | 4 859 € |
| 14/04/2025 | 5 Lot Le Clos De Lorgues | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 31/03/2025 | 949 Che De Liecabre | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 26/03/2025 | 3411 Rte Des Arcs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Hameau De La Couaste | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/02/2025 | 452 Rue Saint Honorat | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |