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Maison 5 piècesMaison 4 chambres avec piscine, suite parentale et garage Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour profiter d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORGUES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LORGUES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LORGUES
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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430 000 € | 3 525 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 09/06/2025 | 11 Rue Saint Martin | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 29/04/2025 | 129 Imp Du Grand Jardin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 23/04/2025 | 9998 Che Des Combes | 413 200 € | 103 m² | 4 012 € |
| 15/04/2025 | 540i Che Des Combes | 612 237 € | 126 m² | 4 859 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 26/03/2025 | 3411 Rte Des Arcs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 21/03/2025 | 23 Bd Clemenceau | 457 000 € | 140 m² | 3 264 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Hameau De La Couaste | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/02/2025 | 452 Rue Saint Honorat | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |
| 28/02/2025 | 480 Che De La Martinette | 610 000 € | 116 m² | 5 259 € |
| 24/02/2025 | 168 Che De Pommeret | 428 200 € | 110 m² | 3 893 € |