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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
A vendre maison indépendante de 101 m² sur la commune de Lorgues - calme et nature absolue.Située sur la commune prisée de Lorgues, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ...
792 Chemin de Fréjus 83510 Lorgues
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORGUES
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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348 998 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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348 998 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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342 000 € | 3 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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381 000 € | 3 202 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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381 000 € | 3 202 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 22/05/2025 | 1755 Rte De Draguignan | 417 391 € | 95 m² | 4 394 € |
| 06/05/2025 | 1408 Che Des Combes | 385 450 € | 82 m² | 4 701 € |
| 05/05/2025 | 44 Che De Valmouissine | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 29/04/2025 | 129 Imp Du Grand Jardin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 23/04/2025 | 9998 Che Des Combes | 413 200 € | 103 m² | 4 012 € |
| 14/04/2025 | 5 Lot Le Clos De Lorgues | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 14/04/2025 | 1849 Rte De Sauveclare | 357 100 € | 80 m² | 4 464 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 31/03/2025 | 949 Che De Liecabre | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 26/03/2025 | 3411 Rte Des Arcs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Hameau De La Couaste | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |