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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A Logues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette villa individuelle de belle construction d'environ 126m² habitables, édifiée en 1966 sur une parcelle de 1890m² divisible.L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 123 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORGUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUQoW Actuel
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348 998 € | - |
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#auf1L
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348 998 € | - |
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#auf9v
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348 998 € | - |
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#aBsT4
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348 998 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORGUES
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348 998 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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329 000 € | 2 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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329 000 € | 2 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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329 000 € | 2 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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329 000 € | 2 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9999 Rte De Carces | 410 050 € | 120 m² | 3 417 € |
| 09/06/2025 | 11 Rue Saint Martin | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 04/06/2025 | 1654 Chem Sainte Anne | 389 000 € | 145 m² | 2 683 € |
| 26/05/2025 | 1370 Rte De Carces | 1 002 740 € | 150 m² | 6 685 € |
| 13/05/2025 | 1070e Rte De Saint Antonin | 642 870 € | 150 m² | 4 286 € |
| 29/04/2025 | 129 Imp Du Grand Jardin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 806 Che Du Peylong | 408 510 € | 115 m² | 3 552 € |
| 23/04/2025 | 9998 Che Des Combes | 413 200 € | 103 m² | 4 012 € |
| 15/04/2025 | 540i Che Des Combes | 612 237 € | 126 m² | 4 859 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 26/03/2025 | 3411 Rte Des Arcs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 53 Che Des Pins | 408 500 € | 116 m² | 3 522 € |
| 21/03/2025 | 23 Bd Clemenceau | 457 000 € | 140 m² | 3 264 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 28/02/2025 | 452 Rue Saint Honorat | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |