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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
LORCY PROCHE DE BEAUNE LA ROLANDEVenez visiter cette maison de maître avec un grand potentiel Elle se compose d'une entrée un séjour avec cheminée une cuisine une chambre avec dres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 113 064 € | 11 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 128 700 € | 27 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 38 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LORCY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORCY Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 7 Les Rues | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 11/04/2024 | 14 Rue De Ladon | 87 000 € | 127 m² | 685 € |
| 21/03/2024 | 1 Les Galernes | 133 400 € | 105 m² | 1 270 € |
| 16/03/2024 | 13 Rue De La Vergne | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 22/08/2023 | 9 Rue Du Vingt Et Un Aout | 219 000 € | 128 m² | 1 711 € |