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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 74 340 € | 8 532 € | 3,51% |
| 10 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 78 240 € | 12 432 € | 3,53% |
| 15 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 85 320 € | 19 512 € | 3,61% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 27 552 € | 3,73% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 36 192 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Loos →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOOS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOOS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LOOS
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67 000 € | 3 722 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à LOOS |
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T1 LOOS
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66 500 € | 3 694 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à LOOS |
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T1 LOOS
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66 500 € | 3 694 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à LOOS |
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T1 LOOS
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68 000 € | 3 778 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à LOOS |
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T1 LOOS
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68 000 € | 3 778 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à LOOS |
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T1 LOOS
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62 000 € | 3 100 € | 20 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 20 m² à LOOS |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 9001 Res Arago | 67 200 € | 25 m² | 2 688 € |
| 18/03/2026 | 16 Pl Albert Tacquet | 84 000 € | 17 m² | 4 941 € |
| 18/03/2026 | 16 Pl Albert Tacquet | 80 600 € | 17 m² | 4 741 € |
| 27/02/2026 | 16 Pl Albert Tacquet | 77 600 € | 17 m² | 4 565 € |
| 23/01/2026 | 16 Pl Albert Tacquet | 83 400 € | 17 m² | 4 906 € |
| 29/12/2025 | 16 Pl Albert Tacquet | 82 000 € | 17 m² | 4 824 € |
| 19/12/2025 | 25ter Rue Jules Guesde | 230 000 € | 16 m² | 14 375 € |
| 12/12/2025 | 9001 Res Arago | 63 500 € | 27 m² | 2 352 € |
| 11/12/2025 | 16 Pl Albert Tacquet | 82 800 € | 18 m² | 4 600 € |
| 09/12/2025 | 138 Che Des Postes | 87 200 € | 19 m² | 4 589 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res Arago | 74 000 € | 23 m² | 3 217 € |
| 02/12/2025 | 16 Pl Albert Tacquet | 83 000 € | 17 m² | 4 882 € |
| 28/11/2025 | 16 Pl Albert Tacquet | 84 000 € | 17 m² | 4 941 € |
| 27/11/2025 | 138 Che Des Postes | 82 800 € | 18 m² | 4 600 € |
| 20/11/2025 | 16 Pl Albert Tacquet | 79 000 € | 17 m² | 4 647 € |