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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION DANS UNE CHAMBRE EN EHPAD À LOOS - LES COTONNIÈRES - EMEISAppartement type 1 de 20,01...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 072 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 108 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOOS ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOOS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9001 Res Arago | 78 000 € | 27 m² | 2 889 € |
| 24/04/2025 | 9001 Res Arago | 69 000 € | 27 m² | 2 556 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Arago | 55 000 € | 23 m² | 2 391 € |
| 25/03/2025 | 16 Pl Albert Tacquet | 63 000 € | 17 m² | 3 706 € |
| 06/03/2025 | 45 Rue Du Marechal Foch | 255 000 € | 28 m² | 9 107 € |
| 26/12/2024 | 9001 Res Arago | 61 500 € | 25 m² | 2 460 € |
| 04/12/2024 | 164 Che Des Postes | 74 888 € | 19 m² | 3 941 € |
| 29/11/2024 | 9001 Res Arago | 74 260 € | 27 m² | 2 750 € |
| 16/10/2024 | 9001 Res Carnot | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 02/10/2024 | 16 Pl Albert Tacquet | 59 000 € | 17 m² | 3 471 € |
| 19/09/2024 | 16 Pl Albert Tacquet | 59 000 € | 17 m² | 3 471 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Georges Potie | 297 000 € | 30 m² | 9 900 € |
| 05/09/2024 | 51b Rue Roger Salengro | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 02/09/2024 | 128 Rue Thirion Et Ferron | 77 500 € | 25 m² | 3 100 € |
| 25/06/2024 | 16 Pl Albert Tacquet | 55 000 € | 17 m² | 3 235 € |