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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Lons 3 pièces 62 m²LONS - Appartement de 3 pièces de 62 m² de 2015 - Balcon - Résidence sécurisée et 2 places de parking Il se situe au deuxième étage, il comprend une ...
5 Rue du Château 64140 Lons
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 201 264 € | 20 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 675 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 88 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONS
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186 500 € | 3 008 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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187 000 € | 3 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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187 000 € | 3 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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187 000 € | 2 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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187 000 € | 2 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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188 000 € | 2 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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188 000 € | 2 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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188 000 € | 2 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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188 000 € | 2 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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188 000 € | 2 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 18 All Des Acacias | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 30/04/2025 | 1 Sq Georges Brassens | 221 984 € | 75 m² | 2 960 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Du Moulin | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 25/04/2025 | 6 All De L'arremoulit | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Henri Lamarque | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 08/04/2025 | 19 Bd Bleriot | 115 385 € | 58 m² | 1 989 € |
| 17/02/2025 | 12 Prom Saint Julien | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 14/02/2025 | 17 Bd Bleriot | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 27/01/2025 | 17 Bd Bleriot | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 21/01/2025 | 18 All Cassiopee | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 15/01/2025 | 7 Imp D Ossau | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 13/01/2025 | 10 All De L'arremoulit | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 26/12/2024 | 12 Prom Saint Julien | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 20/12/2024 | 23 Imp Des Sureaux | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 18/12/2024 | 10 Prom Saint Julien | 120 600 € | 73 m² | 1 652 € |