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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Investissez sereinement avec cet appartement T3 vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence agréable et bien entretenue.Il se compose d'une entrée, puis une pièce de vie lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 18 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 78 879 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONS
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162 000 € | 2 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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160 000 € | 2 424 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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160 000 € | 2 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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159 500 € | 2 454 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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159 500 € | 2 454 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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159 500 € | 2 454 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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159 500 € | 2 454 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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166 400 € | 2 684 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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166 400 € | 2 684 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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166 400 € | 2 684 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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157 500 € | 2 500 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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167 000 € | 2 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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167 000 € | 2 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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167 000 € | 2 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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167 000 € | 2 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 18 All Des Acacias | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 30/04/2025 | 1 Sq Georges Brassens | 221 984 € | 75 m² | 2 960 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Du Moulin | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 25/04/2025 | 6 All De L'arremoulit | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Henri Lamarque | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 08/04/2025 | 19 Bd Bleriot | 115 385 € | 58 m² | 1 989 € |
| 20/02/2025 | 2 All Victor Hugo | 113 000 € | 41 m² | 2 756 € |
| 17/02/2025 | 12 Prom Saint Julien | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 14/02/2025 | 17 Bd Bleriot | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 06/02/2025 | 7 All Des Sorbiers | 123 000 € | 41 m² | 3 000 € |
| 27/01/2025 | 17 Bd Bleriot | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 21/01/2025 | 18 All Cassiopee | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 15/01/2025 | 7 Imp D Ossau | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 13/01/2025 | 10 All De L'arremoulit | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 26/12/2024 | 12 Prom Saint Julien | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |