Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
A VENDRE ! Appartement 3 pièces lumineux avec piscine à Billère idéal investissement locatif ! Bel appartement T3 situé à Billère vendu loué, d'une superficie de 63 m², construit e...
218 Boulevard de la Paix 64000 Pau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 659 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 871 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BILLEREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BILLERE
|
157 500 € | 2 500 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
158 000 € | 2 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
158 000 € | 2 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
158 000 € | 2 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
156 000 € | 2 294 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 BILLERE
|
159 500 € | 2 346 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
160 000 € | 2 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
160 000 € | 2 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
160 000 € | 2 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
150 000 € | 2 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
150 000 € | 2 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
150 000 € | 2 273 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9002 Res Prc Res Les Magnolias | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 23/05/2025 | 21 Av Du Chateau D'este | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 29/04/2025 | 9 All Des Marnieres | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 10/04/2025 | 60 Rue Du Lacaou | 136 850 € | 54 m² | 2 534 € |
| 27/03/2025 | 18b Rue Bon Accueil | 99 900 € | 44 m² | 2 270 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Louis Barthou | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 26/03/2025 | 25 Av De Lons | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 24/03/2025 | 9 Pl Francois Mitterrand | 237 550 € | 83 m² | 2 862 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Laffitte | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |
| 19/03/2025 | 34 Av De Lons | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 13/03/2025 | 17 Rte De Bayonne | 68 000 € | 62 m² | 1 097 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer | 104 147 € | 57 m² | 1 827 € |
| 10/03/2025 | 57 Av Du Chateau D'este | 108 000 € | 51 m² | 2 118 € |
| 10/03/2025 | 40 Av Du Chateau D'este | 119 420 € | 52 m² | 2 297 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Laffitte | 119 000 € | 68 m² | 1 750 € |