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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
LONS T3 dans résidence avec piscineA Lons, dans une résidence récente et bien entretenue avec piscine, découvrez cet agréable appartement T3, situé au 2 € étage (sans ascenseur). I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVVdy Actuel
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159 000 € | - |
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#aURAL
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159 000 € | - |
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167 000 € | 2 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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150 000 € | 2 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 18 All Des Acacias | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue De Pompadour | 78 000 € | 35 m² | 2 229 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Du Moulin | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 25/04/2025 | 6 All De L'arremoulit | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 08/04/2025 | 19 Bd Bleriot | 115 385 € | 58 m² | 1 989 € |
| 20/02/2025 | 2 All Victor Hugo | 113 000 € | 41 m² | 2 756 € |
| 17/02/2025 | 12 Prom Saint Julien | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 14/02/2025 | 17 Bd Bleriot | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 06/02/2025 | 7 All Des Sorbiers | 123 000 € | 41 m² | 3 000 € |
| 27/01/2025 | 17 Bd Bleriot | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 21/01/2025 | 18 All Cassiopee | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 15/01/2025 | 7 Imp D Ossau | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 13/01/2025 | 10 All De L'arremoulit | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 26/12/2024 | 12 Prom Saint Julien | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 20/12/2024 | 23 Imp Des Sureaux | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |