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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement Lons 3 pièce(s) 64 m²LONS en EXCLUSIVITE quartier de la MEDIATHEQUE dans résidence récente, appartement 3 pièces composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équip...
4 Allee Pegase 64140 Lons
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 408 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 226 980 € | 48 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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184 000 € | 2 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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186 500 € | 3 008 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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186 500 € | 3 008 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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182 900 € | 2 950 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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187 000 € | 3 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 18 All Des Acacias | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 30/04/2025 | 1 Sq Georges Brassens | 221 984 € | 75 m² | 2 960 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Du Moulin | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 25/04/2025 | 6 All De L'arremoulit | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Henri Lamarque | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 08/04/2025 | 19 Bd Bleriot | 115 385 € | 58 m² | 1 989 € |
| 17/02/2025 | 12 Prom Saint Julien | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 14/02/2025 | 17 Bd Bleriot | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 27/01/2025 | 17 Bd Bleriot | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 21/01/2025 | 18 All Cassiopee | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 15/01/2025 | 7 Imp D Ossau | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 13/01/2025 | 10 All De L'arremoulit | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 26/12/2024 | 12 Prom Saint Julien | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 20/12/2024 | 23 Imp Des Sureaux | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 18/12/2024 | 10 Prom Saint Julien | 120 600 € | 73 m² | 1 652 € |