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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Charmante Maison de Ville à Longwy - Idéal pour une Famille Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Longwy, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour to...
68 Rue Nicolas Mauchamp 54400 Longwy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGWY ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGWY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auy3G Actuel
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269 000 € | - |
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#aI0So
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285 000 € | +5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGWY
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T6 LONGWY
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T7 LONGWY
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T4 COSNES ET ROMAIN
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T4 COSNES ET ROMAIN
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284 900 € | 2 688 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 COSNES ET ROMAIN
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T6 LONGWY
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289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGWY
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGWY
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Hector Berlioz | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De Verdun | 169 350 € | 84 m² | 2 016 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue E Legras | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue De Nagold | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 28/02/2025 | 79 Av De La Metallurgie | 147 500 € | 106 m² | 1 392 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue Rabelais | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 31/01/2025 | 31 Rue Gabriel Maurice | 234 900 € | 121 m² | 1 941 € |
| 23/01/2025 | 34 Rue Legendre | 294 220 € | 100 m² | 2 942 € |
| 14/01/2025 | 21 Rue De L Abbe Mussey | 298 000 € | 113 m² | 2 637 € |
| 13/01/2025 | 43 Rue De L Abbe Henrion | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 03/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Cites | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 23/12/2024 | 79 Av De La Republique | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Paul Doumer | 87 000 € | 87 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 10 Cote De La Charlotte | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |