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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Lambermont vous propose à COSNES ET ROMAIN, une MAISON jumelée (3 façades) TOTALEMENT RENOVEE avec 3 CHAMBRES dont un espace parental de 45m², TERRAIN, TERRASSE et 2 places de park...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COSNES ET ROMAIN ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COSNES ET ROMAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COSNES ET ROMAIN
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T4 COSNES ET ROMAIN
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284 000 € | 2 679 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 COSNES ET ROMAIN
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284 900 € | 2 688 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 COSNES ET ROMAIN
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284 900 € | 2 688 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 LONGWY
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289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGWY
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGWY
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 COSNES ET ROMAIN
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294 000 € | 2 315 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 COSNES ET ROMAIN
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T5 COSNES ET ROMAIN
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294 000 € | 2 315 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWY
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269 500 € | 2 450 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGWY
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269 500 € | 2 567 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 COSNES ET ROMAIN
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269 500 € | 2 542 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGWY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGWY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17b Rue De Lorraine | 341 000 € | 107 m² | 3 187 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue De Guyenne | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 18/10/2024 | 53 Rue Du Dauphine | 301 500 € | 88 m² | 3 426 € |
| 03/10/2024 | 34 Rue D Alsace | 210 894 € | 118 m² | 1 787 € |
| 24/09/2024 | 46 Rue Du Limousin | 250 600 € | 92 m² | 2 724 € |
| 20/07/2024 | 147 Rue De Lorraine | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 08/07/2024 | 103 Rue De Lorraine | 301 500 € | 117 m² | 2 577 € |
| 28/06/2024 | 147 Rue De Lorraine | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue De Touraine | 188 000 € | 106 m² | 1 774 € |
| 16/05/2024 | 39 Rue De Lorraine | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue De Touraine | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 11/01/2024 | 13 Rue De Touraine | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue Du General De Gaulle | 246 250 € | 96 m² | 2 565 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue Du Jura | 349 000 € | 116 m² | 3 009 € |
| 17/07/2023 | 12 Rue De La Somme | 380 111 € | 110 m² | 3 456 € |