Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Longvic Parc, maison des années 1960, 3 chambres et sous-sol complet. pompe à chaleur. DPE D - Prix 285000€ (honoraires charge vendeurs) - Christian BELOTTI au
4 Rue Lieutenant de Rohan Chabot 21600 Longvic
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGVIC ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGVIC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LONGVIC
|
279 500 € | 2 291 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGVIC
|
279 500 € | 2 291 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 LONGVIC
|
279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGVIC
|
279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGVIC
|
279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONGVIC
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGVIC
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 FENAY
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 FENAY
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 FENAY
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Rue De La 2e Escadre | 7 900 000 € | 109 m² | 72 477 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Pommerets | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 02/05/2025 | 8 Imp Lucien Foissac | 222 000 € | 89 m² | 2 494 € |
| 26/03/2025 | 30 Imp Boris Vian | 279 500 € | 105 m² | 2 662 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue De Florennes | 269 500 € | 109 m² | 2 472 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Veroniques | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 19/02/2025 | 2 All De La Michaudiere | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Bief Du Moulin | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 20/12/2024 | 1 Rte De Dijon | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 02/12/2024 | 8 Imp Lucien Foissac | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 27/11/2024 | 8 Imp Lucien Foissac | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 08/11/2024 | 27 Rue Des Veroniques | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Colonel Ballet | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Lamartine | 264 000 € | 88 m² | 3 000 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Des Bles D Or | 264 600 € | 94 m² | 2 815 € |