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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située sur la commune de Longueville, à seulement quelques minutes de Marmande et de Tonneins, cette maison de bourg de 116 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses nombreus...
1 Route de Taillebourg 47200 Longueville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 13 626 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 138 240 € | 20 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 149 940 € | 31 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 162 960 € | 44 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 58 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LONGUEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2kPq Actuel
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121 500 € | - |
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#aHsHu
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128 300 € | +5,6% |
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#aK7e3
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119 460 € | -1,7% |
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#aYFLg
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125 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/01/2025 | 22 Che De Capdeville | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/11/2024 | 32 Rouquette | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 29/03/2024 | 49 Rte De Birac | 207 000 € | 94 m² | 2 202 € |
| 08/11/2023 | 1 Rte De Marmande | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 05/07/2023 | 48 Rte De Birac | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |