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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de bourg de 5 pièces principalesMaison située entre Marmande et Tonneins, offrant 3 chambres, grand salon lumineux, véranda agréable toute l'année. Salle d'eau avec douche à...
1 Route de Taillebourg 47200 Longueville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYFLg Actuel
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125 000 € | - |
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#aHsHu
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128 300 € | +2,6% |
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#aK7e3
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119 460 € | -4,4% |
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#b2kPq
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121 500 € | -2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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119 460 € | 885 € | 135 m² | 5 | Voir |
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117 400 € | 1 021 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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117 000 € | 1 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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110 000 € | 917 € | 120 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 22 Che De Capdeville | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
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