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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 83 m²
Située à Longues-sur-Mer, dans un environnement calme, cette ancienne étable offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², cette bâ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LONGUES SUR MER
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94 000 € | 1 175 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGUES SUR MER
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T4 ST VIGOR LE GRAND
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99 900 € | 1 110 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIGOR LE GRAND
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91 000 € | 958 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYEUX
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91 000 € | 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYEUX
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81 850 € | 827 € | 99 m² | 4 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2025 | 29 Rue De La Mer | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 13/12/2024 | 9 Rte De La Rosiere | 193 230 € | 98 m² | 1 972 € |
| 04/09/2024 | 3 Imp Des Iris | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 21/06/2024 | 40 Rte D'arromanches | 216 940 € | 76 m² | 2 854 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue De L'abbaye | 157 000 € | 92 m² | 1 707 € |