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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Situé à Longues-sur-Mer, dans un environnement calme, cet ancien atelier et sa cave attenante offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation. Cette bâtisse en pierres de 80...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LONGUES SUR MER Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LONGUES SUR MER
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94 000 € | 1 175 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGUES SUR MER
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94 000 € | 1 175 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGUES SUR MER
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94 000 € | 1 175 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VIGOR LE GRAND
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91 000 € | 958 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIGOR LE GRAND
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91 000 € | 958 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIGOR LE GRAND
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99 900 € | 1 110 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIGOR LE GRAND
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99 900 € | 1 110 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIGOR LE GRAND
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99 900 € | 1 110 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYEUX
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81 850 € | 827 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYEUX
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81 850 € | 827 € | 99 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 29 Rue De La Mer | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 13/12/2024 | 9 Rte De La Rosiere | 193 230 € | 98 m² | 1 972 € |
| 04/09/2024 | 3 Imp Des Iris | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 21/06/2024 | 40 Rte D'arromanches | 216 940 € | 76 m² | 2 854 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue De L'abbaye | 157 000 € | 92 m² | 1 707 € |