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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de LONGPERRIER, ce terrain de 362m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 135 051 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGPERRIER ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGPERRIER
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278 900 € | 4 042 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 3 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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278 500 € | 3 276 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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278 500 € | 3 276 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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278 500 € | 3 276 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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278 500 € | 3 276 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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278 500 € | 3 276 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 400 € | 3 326 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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279 890 € | 3 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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279 900 € | 3 456 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 JUILLY
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JUILLY
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JUILLY
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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274 000 € | 3 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 33a Rle A Dugue | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 05/05/2025 | 11r Rue Du Bordet | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue De Paris | 545 000 € | 54 m² | 10 093 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue De Paris | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De Paris | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 09/09/2024 | 18ter Rue Du Vivier | 139 000 € | 49 m² | 2 837 € |
| 06/08/2024 | 2b Che Du Gazon | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 29/05/2024 | 4 Rle Des Bergers | 261 000 € | 67 m² | 3 896 € |
| 18/04/2024 | 22 Rue Du Docteur Alexis Bethoux | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |