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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Je vous présente cette charmante maison de 85m² situé sur la commune de Juilly, dans une zone pavillonnaire très calme. proche de tous commerces. Au rdc vous trouverez une grande p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 496 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUILLY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUILLY
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 JUILLY
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280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 JUILLY
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 JUILLY
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280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUSSY LE VIEUX
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279 900 € | 2 771 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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279 900 € | 3 456 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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279 890 € | 3 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCHEMORET
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279 409 € | 3 139 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 400 € | 3 326 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEMORET
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280 624 € | 3 226 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEMORET
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280 624 € | 3 226 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Pierre Loyer | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 05/12/2024 | 66 Rue Des Roses | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 29/08/2024 | 87 Rue Des Roses | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |
| 26/04/2024 | 17 Av Des Tilleuls | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Grand Pre | 312 500 € | 102 m² | 3 064 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Sainte Marie | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Grand Pre | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue La Fontaine | 302 000 € | 86 m² | 3 512 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Pierre Loyer | 343 160 € | 80 m² | 4 290 € |