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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
À Longperrier, laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat. Bien pensé et agréablement agencé, il offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LONGPERRIER ↘ -2.9% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONGPERRIER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LONGPERRIER
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145 000 € | 4 394 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LONGPERRIER
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144 000 € | 3 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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149 900 € | 4 051 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUSSY LE NEUF
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150 000 € | 4 167 € | 36 m² | 2 | Voir |
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150 000 € | 4 167 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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140 000 € | 4 242 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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139 000 € | 4 212 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 DAMMARTIN EN GOELE
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139 000 € | 4 212 € | 33 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 49 Rue De Maincourt | 167 100 € | 51 m² | 3 276 € |
| 14/10/2024 | 59 Rue De Maincourt | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 24/09/2024 | 44 Che Du Gazon | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |
| 01/08/2024 | 30 Rle A Dugue | 244 000 € | 43 m² | 5 674 € |
| 03/05/2024 | 44 Che Du Gazon | 127 500 € | 42 m² | 3 036 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue Du Presbytere | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Du Vivier | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Du Vivier | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 03/10/2023 | 13 Rue Du Presbytere | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 28/09/2023 | 18 Rue Du Bordet | 142 300 € | 32 m² | 4 447 € |