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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
À vendre ! Idéal famille ou investisseur ! Située au cœur de la commune de Longne (78), cette maison de ville de 100 m² vous attend ! Parfaitement bien placée, elle se compose de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGNES ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGNES
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGNES
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 BREVAL
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240 000 € | 2 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BREVAL
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229 900 € | 1 999 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BREVAL
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BREVAL
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229 685 € | 2 297 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LONGNES
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227 000 € | 2 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T7 BREVAL
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243 000 € | 2 250 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T4 BREVAL
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225 800 € | 2 130 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVAL
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225 800 € | 2 130 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVAL
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225 800 € | 2 130 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BREVAL
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 7 Rue De La Liberation | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De La Fontenelle | 272 000 € | 103 m² | 2 641 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De L Abbaye | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 552 115 € | 120 m² | 4 601 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De La Croisette | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De Houdan | 292 000 € | 99 m² | 2 949 € |
| 08/08/2024 | 9 Rue De La Lombardie | 168 050 € | 89 m² | 1 888 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue De La Lombardie | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 22/07/2024 | 4 Res Le Hameau Des Pres | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De Mondreville | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 26/06/2024 | 13 Che De La Mare | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Du Clos Hubert | 368 000 € | 104 m² | 3 538 € |
| 07/03/2024 | 13 Rue De Mantes | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 12/12/2023 | 20 Rue De La Lombardie | 211 000 € | 114 m² | 1 851 € |
| 13/07/2023 | 5340 La Haie De La Sente | 182 500 € | 107 m² | 1 706 € |