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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
LONGJUMEAU : Rare sur le secteur !! Située en plein coeur du centre ville, dans une résidence bien entretenue, beau duplex d'une surface de 97 m², comprenant un séjour cathédrale l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0TNM Actuel
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239 000 € | - |
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#a6s4v
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259 000 € | +8,4% |
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#ardAR
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259 000 € | +8,4% |
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#aCYot
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249 000 € | +4,2% |
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#aD0em
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249 000 € | +4,2% |
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#aHsr5
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249 000 € | +4,2% |
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#aHssi
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249 000 € | +4,2% |
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#aSiPa
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229 000 € | -4,2% |
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#aU8Po
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229 000 € | -4,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Che Du Relais | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 07/05/2025 | 8 All D'effiat | 427 000 € | 90 m² | 4 744 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Leontine Sohier | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 25/03/2025 | 93 Rue Pdt Francois Mitterrand | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 14/03/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 183 500 € | 81 m² | 2 265 € |
| 25/02/2025 | 20 Bd Du Docteur Cathelin | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 10/02/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Des Lilas | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Leontine Sohier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 25/07/2024 | 5 All Des Sauliers | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 24/06/2024 | 2b Av De La Gare | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Leontine Sohier | 169 000 € | 82 m² | 2 061 € |
| 06/06/2024 | 11 Che De La Caleche | 234 600 € | 81 m² | 2 896 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue De La Peupleraie | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 03/05/2024 | 22 Bd Du Docteur Cathelin | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |