Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Dans une résidence située dans le coeur de ville, un magnifique duplex très lumineux comprenant un séjour cathédrale sur balcon, une cuisine équipée ouverte, un coin nuit composé d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSiPa Actuel
|
229 000 € | - |
|
#a6s4v
|
259 000 € | +13,1% |
|
#b0TNM
|
239 000 € | +4,4% |
|
#ardAR
|
259 000 € | +13,1% |
|
#aCYot
|
249 000 € | +8,7% |
|
#aD0em
|
249 000 € | +8,7% |
|
#aHsr5
|
249 000 € | +8,7% |
|
#aHssi
|
249 000 € | +8,7% |
|
#aU8Po
|
229 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Che Du Relais | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 07/05/2025 | 8 All D'effiat | 427 000 € | 90 m² | 4 744 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Leontine Sohier | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 25/03/2025 | 93 Rue Pdt Francois Mitterrand | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 14/03/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 183 500 € | 81 m² | 2 265 € |
| 25/02/2025 | 20 Bd Du Docteur Cathelin | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 10/02/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Des Lilas | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Leontine Sohier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 25/07/2024 | 5 All Des Sauliers | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 24/06/2024 | 2b Av De La Gare | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Leontine Sohier | 169 000 € | 82 m² | 2 061 € |
| 06/06/2024 | 11 Che De La Caleche | 234 600 € | 81 m² | 2 896 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue De La Peupleraie | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 03/05/2024 | 22 Bd Du Docteur Cathelin | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |