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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement Longjumeau 3 pièces 61 m².Pour les amoureux de l'ancien : en plein coeur de ville, appartement avec beaucoup de charme, dans une petite résidence de 6 logements.L'appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 368 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9GUT Actuel
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155 000 € | - |
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#aGb7z
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155 000 € | - |
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#aHvwG
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155 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGJUMEAU
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155 000 € | 2 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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152 000 € | 2 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
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159 000 € | 2 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
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159 000 € | 2 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
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159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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159 000 € | 2 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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159 000 € | 2 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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159 000 € | 2 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPLAN
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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159 000 € | 2 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 118 000 € | 53 m² | 2 226 € |
| 14/05/2025 | 4b Rue Leontine Sohier | 203 500 € | 67 m² | 3 037 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Peupleraie | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 28/03/2025 | 9002 Rue Du Docteur Roux | 153 000 € | 69 m² | 2 217 € |
| 27/03/2025 | 26 Bd Du Docteur Cathelin | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 610 000 € | 53 m² | 11 509 € |
| 25/03/2025 | 93 Rue Pdt Francois Mitterrand | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 24/03/2025 | 122 Rue Pdt Francois Mitterrand | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue Du Docteur Roux | 143 000 € | 60 m² | 2 383 € |
| 14/03/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 183 500 € | 81 m² | 2 265 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue De L'yvette | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Pipien | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 10/02/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De L'yvette | 217 770 € | 65 m² | 3 350 € |
| 20/01/2025 | 7 Sen Des Jardins | 192 500 € | 64 m² | 3 008 € |