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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison 4 pièces 85m² à Longjumeau.Située dans une résidence pavillonnaire à Longjumeau dans le quartier de Gravigny, proche de la gare T12, des commerces et écoles, Découvrez cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGJUMEAU ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw89d Actuel
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284 000 € | - |
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#aP40J
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284 000 € | - |
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#aVLuf
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284 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGJUMEAU
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T5 LONGJUMEAU
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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T5 LONGJUMEAU
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T5 LONGJUMEAU
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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297 900 € | 3 310 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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298 000 € | 2 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 SAULX LES CHARTREUX
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULX LES CHARTREUX
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Voltaire | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Tourville | 360 000 € | 76 m² | 4 737 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 04/04/2025 | 14 Sq Francis Poulenc | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Savigny | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 12/12/2024 | 7 All Du Clos De Ballainvilliers | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Voltaire | 285 973 € | 67 m² | 4 268 € |
| 11/10/2024 | 84 Rue Voltaire | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |