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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MAISON 100M2 + JARDIN + GARAGESituée dans un secteur très calme et recherché de Longjumeau, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison Triplex de 100m² sur...
10 Square Erik Satie 91160 Longjumeau
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGJUMEAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akbFe Actuel
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269 900 € | - |
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#aknY2
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269 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De Lorraine | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 21/03/2025 | 4 All Edouard Manet | 401 500 € | 116 m² | 3 461 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Clos De La Ferme | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |