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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Votre agence vous propose en exclusivité ce pavillon individuel sur sous-sol complet! Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, cellier, WC et une chambre avec ...
66 Route de Samer 62240 Longfossé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONGFOSSE
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGFOSSE
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244 500 € | 1 910 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNEVILLE
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264 000 € | 2 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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222 000 € | 1 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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219 400 € | 1 859 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 WIRWIGNES
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219 400 € | 1 925 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 WIRWIGNES
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219 400 € | 1 925 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 WIRWIGNES
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219 400 € | 1 925 € | 114 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 82 Rue De La Brasserie | 212 000 € | 147 m² | 1 442 € |
| 22/01/2025 | 37 Rue De La Brasserie | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue De La Brasserie | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 15/10/2024 | 289 Rue De La Brasserie | 242 000 € | 105 m² | 2 305 € |
| 13/09/2024 | 230 Vc Brunehaut | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 29/04/2024 | 29 Imp Des Coquelicots | 314 000 € | 129 m² | 2 434 € |
| 02/04/2024 | 258 Rue De La Brasserie | 291 000 € | 147 m² | 1 980 € |
| 27/03/2024 | 64 Rue Jean Jacques | 224 000 € | 101 m² | 2 218 € |
| 28/08/2023 | 1 Imp Des Coquelicots | 266 000 € | 118 m² | 2 254 € |
| 07/08/2023 | 37 Rte De Samer | 192 000 € | 122 m² | 1 574 € |
| 26/07/2023 | 6 Rue Des Broussailles | 229 250 € | 119 m² | 1 926 € |