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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Située à Longfossé (62240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et services. Idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 27 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 116 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGFOSSE ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGFOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGFOSSE
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T6 LONGFOSSE
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGFOSSE
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247 000 € | 2 008 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGFOSSE
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T6 DESVRES
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 82 Rue De La Brasserie | 212 000 € | 147 m² | 1 442 € |
| 27/01/2025 | 4 Imp Du Caraquet | 302 000 € | 150 m² | 2 013 € |
| 22/01/2025 | 37 Rue De La Brasserie | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 15/10/2024 | 289 Rue De La Brasserie | 242 000 € | 105 m² | 2 305 € |
| 13/09/2024 | 230 Vc Brunehaut | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 29/04/2024 | 29 Imp Des Coquelicots | 314 000 € | 129 m² | 2 434 € |
| 02/04/2024 | 258 Rue De La Brasserie | 291 000 € | 147 m² | 1 980 € |
| 28/08/2023 | 1 Imp Des Coquelicots | 266 000 € | 118 m² | 2 254 € |
| 07/08/2023 | 37 Rte De Samer | 192 000 € | 122 m² | 1 574 € |
| 26/07/2023 | 6 Rue Des Broussailles | 229 250 € | 119 m² | 1 926 € |