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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
iad France - Béatrice Saillard vous propose: 85 LONGEVILLE SUR MER secteur LES CONCHES : maison traditionnelle de 2003 composée d'une pièce séjour-salon-cuisine aménagée et équipée...
1 Chemin de la Conche 85560 Longeville-sur-Mer
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7xz1 Actuel
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380 000 € | - |
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#b56OD
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382 000 € | +0,5% |
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#b7v6W
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380 000 € | - |
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T9 LONGEVILLE SUR MER
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398 700 € | 3 091 € | 129 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 All Des Houx | 285 410 € | 109 m² | 2 618 € |
| 03/06/2025 | 223 Rue Des Hetres | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 02/06/2025 | 145 Che De L Aveneau | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 22/04/2025 | 70 Che Du Russelet | 240 500 € | 133 m² | 1 808 € |
| 03/04/2025 | 6968 Av Du Docteur Mathevet | 299 000 € | 130 m² | 2 300 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Du Mitan | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Papillons | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Grand Air | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Pierres Blanches | 181 055 € | 103 m² | 1 758 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Des Aigrettes | 306 500 € | 92 m² | 3 332 € |
| 27/11/2024 | 177 Rue Des Goelands | 338 000 € | 103 m² | 3 282 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue De L Ocean | 203 000 € | 89 m² | 2 281 € |
| 27/08/2024 | 1 Imp De La Tourette | 321 000 € | 105 m² | 3 057 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Pasteur | 317 400 € | 93 m² | 3 413 € |