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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Propriété 6 pièces 114 m² Cadre naturel exceptionnel Charmante maison de construction artisanale (2003) aux finitions soignées, édifiée sur une belle parcelle de 770 m². Idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 410 592 € | 42 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 62 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 467 100 € | 99 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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383 000 € | 2 924 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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383 000 € | 2 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 6 | Voir |
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392 000 € | 2 904 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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369 200 € | 3 129 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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369 200 € | 3 129 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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369 200 € | 3 129 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T9 LONGEVILLE SUR MER
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398 700 € | 3 091 € | 129 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 All Des Houx | 285 410 € | 109 m² | 2 618 € |
| 02/06/2025 | 145 Che De L Aveneau | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 22/04/2025 | 70 Che Du Russelet | 240 500 € | 133 m² | 1 808 € |
| 03/04/2025 | 6968 Av Du Docteur Mathevet | 299 000 € | 130 m² | 2 300 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Du Mitan | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Papillons | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Grand Air | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Pierres Blanches | 181 055 € | 103 m² | 1 758 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Des Aigrettes | 306 500 € | 92 m² | 3 332 € |
| 27/11/2024 | 177 Rue Des Goelands | 338 000 € | 103 m² | 3 282 € |
| 27/08/2024 | 1 Imp De La Tourette | 321 000 € | 105 m² | 3 057 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Pasteur | 317 400 € | 93 m² | 3 413 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Du Viorne | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |