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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
COQUILLAGE-Maison de 2024 composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, un grand bureau pouvant servir de chambre ( 8.96 m²) avec placard, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 472 €/mois | 16 582 €/mois | 459 648 € | 47 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 482 040 € | 70 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 522 900 € | 110 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 568 320 € | 156 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAjeu Actuel
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427 900 € | - |
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#aDkgW
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374 000 € | -12,6% |
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#aF4Qi
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342 000 € | -20,1% |
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#aDDMn
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374 000 € | -12,6% |
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#b2vOk
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342 000 € | -20,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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382 000 € | 3 351 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 All Des Houx | 285 410 € | 109 m² | 2 618 € |
| 03/06/2025 | 223 Rue Des Hetres | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 02/06/2025 | 145 Che De L Aveneau | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 22/04/2025 | 70 Che Du Russelet | 240 500 € | 133 m² | 1 808 € |
| 03/04/2025 | 6968 Av Du Docteur Mathevet | 299 000 € | 130 m² | 2 300 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Du Mitan | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Papillons | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Grand Air | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Pierres Blanches | 181 055 € | 103 m² | 1 758 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Des Aigrettes | 306 500 € | 92 m² | 3 332 € |
| 27/11/2024 | 177 Rue Des Goelands | 338 000 € | 103 m² | 3 282 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue De L Ocean | 203 000 € | 89 m² | 2 281 € |
| 27/08/2024 | 1 Imp De La Tourette | 321 000 € | 105 m² | 3 057 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Pasteur | 317 400 € | 93 m² | 3 413 € |