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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Votre agence Square Habitat vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine située à Longèves, dans un environnement agréable et calme, elle bénéficie d'un emplacement p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGEVES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGEVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHARRON
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300 000 € | 3 191 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARRON
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300 000 € | 3 191 € | 94 m² | 4 | Voir |
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300 000 € | 2 913 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 900 € | 3 225 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 220 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEDOUX
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300 737 € | 3 342 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEDOUX
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299 125 € | 3 182 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGEVES
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVES
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ANDILLY
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST OUEN D AUNIS
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298 920 € | 3 517 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Rue Du Fief Jolly | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 307 600 € | 85 m² | 3 619 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue De La Douzellerie | 246 000 € | 89 m² | 2 764 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Du Marais | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Du Pont | 182 000 € | 83 m² | 2 193 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue Des Teypes | 274 000 € | 110 m² | 2 491 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Des Herons | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Du Marais | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Curzay | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 03/05/2024 | 1b Rue Du Moulin | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 16/04/2024 | 9a Rue De La Mollerie | 236 025 € | 86 m² | 2 744 € |
| 22/02/2024 | 4 Rue Des Teypes | 308 000 € | 90 m² | 3 422 € |
| 05/12/2023 | 4 Rue Du Fief Jolly | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 01/08/2023 | 6b Rue De Curzay | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 13/06/2023 | 7 Rue Du Pont | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |