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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
À découvrir dans votre agence l'Adresse de Muret.Maison de caractère située sur la commune de Longages, offrant de beaux volumes.Elle présente des éléments anciens tels que des pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGAGES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGAGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGAGES
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445 000 € | 2 557 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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445 000 € | 2 557 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T8 CAPENS
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436 800 € | 2 110 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUZAC
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417 000 € | 2 527 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZAC
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417 000 € | 2 527 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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475 000 € | 2 351 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAUT
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399 190 € | 2 419 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 NOE
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399 190 € | 2 419 € | 165 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Che De Bois De La Pierre | 371 950 € | 142 m² | 2 619 € |
| 15/10/2024 | 78b Che De Carbonne | 385 900 € | 161 m² | 2 397 € |
| 13/06/2024 | 19 Che Du Cerni | 354 450 € | 155 m² | 2 287 € |
| 03/05/2024 | 20 Gr Grand Rue | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 29/06/2023 | 11 Che De Chinques | 215 325 € | 150 m² | 1 436 € |