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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Amandine Castelot vous propose: CENTRE DE LONDINIERES - 4 chambresVenez découvrir cette maison de ville mitoyenne idéalement située, proche de toutes les commodités à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONDINIERES ↘ -1.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONDINIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDs4D Actuel
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127 000 € | - |
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#axWzM
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127 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONDINIERES
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127 000 € | 1 245 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDINIERES
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127 000 € | 1 245 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDINIERES
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127 000 € | 1 245 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDINIERES
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128 000 € | 1 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDINIERES
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124 800 € | 1 224 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCOURT
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124 800 € | 1 006 € | 124 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Rue De La Locardie | 169 000 € | 103 m² | 1 641 € |
| 13/05/2025 | 301 Rte De Dieppe | 167 500 € | 103 m² | 1 626 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Du Pont De Pierre | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue De La Heanne | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 15/02/2025 | 14 Rue General De Gaulle | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 28/12/2024 | 358 Rte De Boissay | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Des Rosiers | 134 000 € | 93 m² | 1 441 € |
| 07/08/2024 | 10 Rte De Croixdalle | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 22/05/2024 | 6 Rue General De Gaulle | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue Du Moulin A Huile | 217 800 € | 115 m² | 1 894 € |
| 26/05/2023 | 5396 La Falaise | 158 500 € | 107 m² | 1 481 € |