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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison année 60Lompret, maison de 81m² Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles e...
12 Rue Pasteur 59840 Lompret
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 25 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 655 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOMPRET ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOMPRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHS32 Actuel
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229 500 € | - |
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#b2ur3
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220 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERENCHIES
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T5 PERENCHIES
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239 200 € | 2 492 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 PERENCHIES
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210 000 € | 2 258 € | 93 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rue Pasteur | 266 000 € | 63 m² | 4 222 € |
| 18/02/2025 | 17 Rue De Verdun | 276 500 € | 81 m² | 3 414 € |
| 30/01/2025 | 28 Av Des Templiers | 465 770 € | 100 m² | 4 658 € |
| 29/01/2025 | 79 Rue De L Eglise | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/12/2024 | 5 All Du Petit Trot | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 02/12/2024 | 2b Rue Du Grand Logis | 319 000 € | 81 m² | 3 938 € |
| 20/11/2024 | 3 All Agnes De Merodes | 600 000 € | 99 m² | 6 061 € |
| 08/10/2024 | 79 Rue Paul Brame | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 18/09/2024 | 10 Rle Des Cousins | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 28/06/2024 | 114 Rue De L Eglise | 549 000 € | 91 m² | 6 033 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Du Grand Logis | 205 170 € | 90 m² | 2 280 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Du Marechal Leclerc | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 30/05/2024 | 8 Rue Pasteur | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 27/06/2023 | 29 Rue Henri Dunant | 42 000 € | 86 m² | 488 € |